땅부동산3

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  토지거래허가구역 확대에도…서울 아파트값 5주째 강세 이어져 토지거래허가구역 확대에도 재건축 등 기대감이 이어지면서 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않은 것으로 나타났다. 전세는 전국적으로 진정되는 분위기지만, 서울은 재건축 이주 수요가 있는 지역을 중심으로 불안한 모습이 나타났다. 한국부동산원은 5월 둘째 주(10일 기준) 서울의 아파트값이 전주 대비 0.09% 상승했다고 13일 밝혔다. 서울 아파트값은 2·4 주택 공급대책 발표 이후 매주 둔화해 4월 첫째 주 0.05%까지 낮아졌으나 4·7 보궐선거 직후인 지난달 둘째 주 0.07%로 반등한 것을 시작으로 이후 0.08%→0.08%→0.09%→0.09% 등 5주 연속 상승세를 타고 있다. 가격 상승은 재건축·주요 단지가 주도하고 있다. 서울시는 보궐선거 전후로 과열 조짐이 나타난 압구정·여의도·목동·성수동의 주.. 땅부동산 2021. 5. 13.

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  거래절벽에도 '똘똘한 한 채'는 인기…서울 대형 아파트값 강세 서울 부동산 시장의 '거래절벽' 상황이 심화하는 가운데 덩치가 크고 비싸 거래가 뜸했던 대형 아파트의 거래가 최근 늘어나고 가격 상승도 이어진 것으로 나타났다. 다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 이른바 '똘똘한 한 채'에 집중하는 현상이 계속되고 있고 재건축 규제 완화 기대감이 사그라지지 않으며 대형 아파트값을 끌어올린 것으로 분석된다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 서울의 아파트 거래량은 매달 감소하며 '거래절벽' 상황이 이어지고 있다. 거래량은 작년 12월 7천527건에서 올해 1월 5천777건으로 줄어든 데 이어 2월 3천862건, 3월 3천757건으로 매달 감소했다. 지난달 거래는 아직 신고 기간(30일)이 남아있지만, 이날까지 2천530건을 기록해 전달 수준을 넘어설지 미지수다.. 땅부동산 2021. 5. 12.

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  송영길 "무주택자 LTV 90% 가능…재산·양도세 조정도 시급 더불어민주당 송영길 대표는 12일 무주택 실수요자 대상으로 주택담보대출비율(LTV)을 90%로까지 완화하는 자신의 전당대회 공약과 관련, "실제로 가능하고 꼭 가능할 수 있게 하겠다"고 말했다. 송 대표는 국회에서 열린 당 부동산특별위원회 모두발언 및 질의응답을 통해 "실수요자 청년을 위해 LTV 90%안을 마련했더니 많은 분이 빚내서 집을 내라는 소리냐, 집값 올리는 계기가 되지 않을까 걱정했다. 집값 안정과 함께 조화되게 실수요자 대책을 어떻게 만들어나갈 것인지를 검토하도록 하겠다"면서 이같이 밝혔다. 그는 특위 활동 목표와 관련, "공시지가와 집값 상승에 따른 세금 조정 문제를 긴밀하게 볼 것"이라면서 "당장 재산세와 양도소득세 문제는 시급한 문제이기 때문에 어떻게 조정할 것인지 시급한 결정이 필요.. 땅부동산 2021. 5. 12.